Оценка жилья при расселении
В Москве полным ходом идет программа реновации жилого фонда, и вопрос справедливой оценки квартир, попадающих под снос домов, остро стоит перед всеми собственниками жилых помещений.
Жилье может различаться не только по классу, но и по состоянию капитальных сооружений, качеству выполненного ремонта, а также множеству других параметров. Стоимость даже соседних однотипных квартир в одном доме может различаться существенно, поэтому оценка жилплощади с учетом всех факторов – это приоритетная задача владельца квартиры при реновации.
Государственные органы при расселении по программе реновации по умолчанию ориентируются на равнозначность жилья – то есть, на такое, которое имеет не меньшую площадь. Но цена выданной квартиры может оказаться гораздо ниже, чем у текущей. В связи с чем, чтобы получить полноценную компенсацию, необходимо обращаться к независимым оценщикам.
Справедливая цена, когда проходит оценка жилья при расселении
Если ваш дом попал в программу реновации, мы поможем вам добиться полного возмещения стоимости квартиры, работ по ее обустройству, а также расходов на переезд. При сносе домов оценка часто осуществляется с дисконтом к рыночной цене и без учета проведенного ремонта. Однако такой подход не позволяет получить справедливое возмещение за утраченную собственность.
Полноценная оценка квартиры при расселении осуществляется по следующим параметрам:
Общая площадь квартиры- чем она больше, тем больше внесение корректировок к аналогам меньшей пощади;
- квартиры с улучшенной планировкой, «распашонки» и некоторые другие стоят больше стандартных;
- средние этажи ценятся выше первых и последних, с некоторыми исключениями для элитных форм жилья;
- тип (монолит, кирпич, панельный), год постройки, состояние конструкций;
- паркинга, магазинов, охраны;
- оценивается расстояние до станций метро, остановок общественного транспорта;
После сбора всей информации о жилье наши специалисты определят реальную рыночную стоимость вашей квартиры и выдадут официальное заключение в виде отчета об оценке, которое можно предоставить в госорганы или суд для получения компенсации.
Почему стоит обратиться к нам, когда проводится оценка квартиры при расселении?
Мы предлагаем услуги по оценке квартиры при реновации на выгодных условиях. Мы гарантируем:
Оперативность- вы получите расчет стоимости жилья в кратчайшие сроки после обращения;
- учтем все факторы, которые влияют на цену квартиры в вашем случае;
- выдаем документы, которые можно предоставить в госорганы и в суды.
Чтобы не упустить шанс при расселении на равнозначное жилье, обращайтесь к нам. Проведенная нами оценка жилья при расселении поможем вам получить равноценную квартиру, а также добиться компенсации, если предоставленное государством жилье окажется дешевле прежнего.