Оценка при разводе
Расторжение брака супругов часто влечет за собой тяготы, связанные с разделом совместно нажитого имущества. Добровольный раздел супружеского имущества в настоящее время редкость, к тому же большая часть всей имущественной массы неделима. На почве несправедливого и неравного выдела долей какому-то из супругов часто возникают конфликты и разногласия, разрешить которые поможет только оценка при разделе имущества при разводе.
Но, гражданам, не имеющим специального образования, довольно трудно самостоятельно разобраться в ситуации. Возникает вопрос: кем осуществляется оценка при разводе?
К примеру, подготовка отчета об оценке супружеского имущества в нашей компании, имеющей все необходимые документы на осуществление оценочной деятельности, поможет определить справедливую стоимость совместно нажитого имущества и исключить нарушения прав одного из супругов.
В каких случаях нужна оценка при разводе?
Бывшие супруги, как правило, не могут поделить имущество самостоятельно, так как за долгие годы брака каждый из них привыкает к тому или иному движимому либо недвижимому имуществу, в связи с чем, им приходится обращаться в суд. Оценка имущества при разводе, как правило, необходима в следующих случаях:
- при подаче искового заявления в суд одним из супругов, когда требуется определить цену иска для правильного расчета государственной пошлины;
- для расчета рыночной стоимости супружеского имущества с целью определения денежной компенсации супругу при передаче имущества другой стороне;
- при самостоятельном расчете стоимости имущества одним из супругов и оспариванием определенной им стоимости противной стороной.
Эти цели оценки тесно связаны между собой и, как правило, рассматриваются судом в рамках одного разбирательства. Однако стоит отметить, что необходимость проведения оценки может возникнуть не только для суда, но при разделе имущества вне суда, например, для заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества супругов. Поскольку отчет об оценке об определении стоимости супружеского имущества позволит избежать возникновения дальнейших разногласий и споров по данному вопросу.
Каким образом происходит оценка имущества при разводе?
При проведении оценки стоит определиться с полным перечнем имущества, в который могут быть включены объекты недвижимости, транспортные средства и иное имущество, представляющее ценность для супругов. А также подготовить комплект документов, подтверждающий, что это имущество принадлежит одному из супругов и нажито в период брака.
После передачи полной информации по имуществу, оценщик при необходимости осматривает объекты оценки, анализирует рынок и рассчитывает стоимость супружеского имущества, которая отображается в отчете об оценке.
В соответствии с семейным кодексом разделу, а значит и оценке, подлежит имущество, совместно нажитое в браке. Исключением могут послужить только вещи личного пользования, такие как одежда или обувь, а также имущество, нажитое одним из супругов до брака, или полученное в браке безвозмездно, например, в результате наследования, дарения, приватизации.
Стоит отметить, что наиболее часто при разделе совместно нажитого имущества заказывают следующие услуги об оценке:
- оценка автомобиля для развода;
- оценка квартиры при разводе.
В случаях, если имущество, в т.ч. и указанное, нажито в браке, то каждому из супругов подлежит половина его стоимости, а значит определение точной его цены особенно важно.
Какова стоимость услуг, когда реализуется оценка при разводе?
Затраты на оказание оценочных услуг несет заинтересованная сторона. Однако в случае выигрыша дела в суде, их (затраты) можно взыскать с противной стороны.
Стоимость оценочных услуг может зависеть от нескольких критериев, к примеру, таких как:
- объем оцениваемого имущества;
- сроки проведения оценки;
- условия оценки (удаленно либо с осмотром);
- иные нюансы объектов оценки.