Приватизация жилых помещений

Приватизация жилых помещений в РФ началась в далеких девяностых, но не все желающие еще воспользовались своим правом на получение бесплатного жилья в собственность, поэтому бесплатная приватизация жилых помещений была продлена до 1 марта 2013. Для начала давайте разберемся, что же есть приватизация жилого помещения и что потребуется, чтобы успешно ее осуществить. Бесплатная передача в собственность гражданам жилья, в котором они проживают и есть приватизация жилых помещений. Документы для приватизации необходимо собирать оперативно, так как некоторые из них имеют определенный срок действия. Хотя сама приватизация и является бесплатной, за оформление документов придется заплатить. Порядок приватизации жилого помещения остался прежним. А это значит, что вся процедура займет в лучшем случае около двух месяцев. Можно конечно ускорить процесс, но это потребует дополнительных финансовых затрат. Хочется также напомнить, что воспользоваться своим правом на получение жилья можно только один раз. Сначала потребуется собрать все необходимые документы, а также сделать их ксерокопии. После этого написать заявление на приватизацию жилого помещения. Под данным документом должны подписаться все жильцы приватизируемого жилого помещения. Если кто-то из жильцов, по каким-то причинам не хочет участвовать в приватизации, он должен написать заявление об отказе. Кроме этого при подаче заявления потребуется личное присутствие всех участников приватизации. Для чего же нужна приватизация? Договор найма жилого помещения не предоставляет права собственности и соответственно права совершения с жильем различных сделок, например, продажи, дарения, мены и прочих. Помимо этого нанимателя можно выселить, если он не платит за квартиру или своим поведением нарушает права соседей, собственника же можно выселить только по решению суда. Из плюсов найма можно отметить более низкую плату за коммунальные услуги и отсутствие ежегодного налога на имущество, а собственник обязан платить налог на собственность, но в настоящее время он не так уж и велик. Проблемы приватизации жилых помещений начинаются, когда кто-то из жильцов отказывается от приватизации и при этом не хочет писать отказ. Такая ситуация не редкость, причины для этого могут быть разные, а проблема нерешаема даже в судебном порядке, поскольку приватизация возможна только в добровольном порядке и принудить к ней никто не может. Кроме этого проблемы возникают, если в квартире была сделана незаконная перепланировка. В этом случае потребуется сначала документально оформить сделанные изменения, а только потом возобновить процесс приватизации. Квалифицированные юристы, к которым непременно нужно обращаться, дадут качественные юридические консультации и помогут избежать "подводных камней" в процессе приватизации жилых помещений.

Обращайтесь, будем рады помочь: +7 (495) 729-77-62